2008
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
物业公司无物业管理
小区地址新桂中路22号
附近学校明日之星新桂托儿所,云路小学,李兆基中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室2厅1卫·82.00㎡朝南
3室2厅2卫·100.36㎡西南
3室2厅2卫·109.86㎡西南
3室2厅2卫·111.00㎡东北
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该房源楼龄14年，比57%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 12.90.5元/㎡·月
物业公司无物业管理
容积率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：海悦新城,海悦新城东门等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 63周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：明日之星新桂托儿所,金豆豆早教乐园等； 13个小学：云路小学,顺德本真未来学校等； 9个中学：李兆基中学,广东顺德文德学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 13 9 该区域 49 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：黄金商业广场,龙之超商厦等； 320个超市：家惠便利店,新达生鲜超市(大良碧溪店)等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 320 该区域 24 340周边3km（直线距离）内共有115个公园：桂畔海滨水景观带,砾石探险等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 115 该区域 117本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72523.html
