2013
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市丽日世纪房地产开发有限公司
物业公司广东省乐安居物业服务公司
小区地址佛山市南海区桂澜南路16号
附近学校乖宝贝,石啃小学,石啃中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
中源名苑户型主要有125平-127平的的三居 。 一居(13) 二居(16) 三居(5) 四居(1) 五居(1) 1室1厅1卫·49.00㎡朝南
1室1厅1卫·49.00㎡朝南
1室1厅1卫·29.20㎡朝北
2室1厅1卫·40.00㎡朝南
2室1厅1卫·40.00㎡朝南
2室1厅1卫·30.00㎡朝南
3室2厅2卫·100.00㎡朝南
3室2厅2卫·125.00㎡3室2厅3卫·127.00㎡
4室2厅3卫·166.00㎡
5室2厅3卫·166.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 19该房源楼龄9年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 12.53.5元/㎡·月
物业公司广东省乐安居物业服务公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：石啃路口,村口等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 2 88周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：乖宝贝,星贝儿国际亲子园等； 21个小学：石啃小学,怡海第三小学等； 13个中学：石啃中学,佛山市南海区桂城东翔学校等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 21 13 该区域 78 26 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：鹏瑞利季华广场,大正小成广场1座商场等； 617个超市：尚品连锁便利店,好好多超市(桂城大基路店)等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 617 该区域 60 742周边3km（直线距离）内共有87个公园：恐龙山谷,文武北帝古庙等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 87 该区域 184本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72474.html
