罗村小区小区风水

罗村小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1996

住宅类别

普通住宅

物业公司

佛山市千秋物业有限公司

小区地址

南湖一路17号

附近学校

商业幼儿园(新湖二路),罗村中心小学,罗村高级中学

小区风水评分

价格指数

7448元/㎡

本周挂牌均价

15.52%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

罗村小区户型主要有70平-150平的的三居 。 一居(5) 二居(4) 三居(11) 四居(4) 1室1厅1卫·32.00㎡

1室1厅1卫·60.00㎡

1室1厅1卫·35.00㎡

2室2厅2卫·75.00㎡

2室1厅1卫·70.00㎡

2室1厅1卫·70.00㎡

3室2厅1卫·130.00㎡

3室2厅1卫·130.00㎡

3室2厅1卫·125.00㎡

4室2厅2卫·145.00㎡

4室2厅2卫·128.00㎡

4室2厅2卫·121.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率15%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 15 区域均值 19

楼龄

该房源楼龄26年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 26 区域均值 15.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.2元/㎡·月

物业公司

佛山市千秋物业有限公司

硬件设施

15%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：罗村行政服务中心,南湖一路等。

该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 63

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：商业幼儿园(新湖二路),罗村中心幼儿园等； 10个小学：罗村中心小学,芦塘小学等； 6个中学：罗村高级中学,中国国际动漫人才培养计划动漫教育实验学校等。

该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 10 6 该区域 33 10 7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：潮流新天地,金盛广场(府前路)等； 429个超市：友间便利店,好得多平价百货等。

该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 26 429 该区域 22 431

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有76个公园：罗村文化公园,罗村中心广场等。

该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 76 该区域 84

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