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住宅类别普通住宅,商住公寓,洋房
开发企业佛山市三水清晖丽苑房地产有限公司
物业公司广东佳德仕物业管理有限公司
小区地址乐平镇南边大道18、20号
附近学校海豚音幼儿园
本周挂牌均价
0.96%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
岭南澳苑户型主要有86平-112平的的三居 。 二居(1) 三居(9) 2室2厅1卫·71.00㎡3室1厅2卫·88.93㎡
朝南
3室2厅2卫·87.70㎡朝北
3室2厅2卫·112.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于45%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 261.1元/㎡·月
物业公司广东佳德仕物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：蔗园坑,华盛广场等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 21周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：海豚音幼儿园,三水海豚音伟才幼儿园等； 0个小学； 0个中学。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 0 0 该区域 5 1 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：华盛广场,乐平风度广场等； 151个超市：谨城便利店,天猫小店华君超市等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 151 该区域 3 93周边3km（直线距离）内共有23个公园：范氏宗祠,党建主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 17本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72348.html
