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住宅类别普通住宅
开发企业佛山市广瑞房地产开发有限公司
物业公司深圳市金地物业管理有限公司
小区地址盐步街道荣阳大街22号（海傍路旁）
附近学校盐步中心幼儿园,盐步中心小学,水星学校
本周挂牌均价
4.71%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,主卧套间三居
连城湾户型主要有87平-89平的户型方正,动静分离,主卧套间的三居 、126平-126平的户型方正,动静分离,L型厨房的四居 。 三居(2) 四居(1) 3室2厅2卫·89.91㎡3室2厅2卫·87.83㎡
4室2厅2卫·126.26㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 4.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 21该小区车户比0.7 : 1，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.7 区域均值 0.12.38元/㎡·月
物业公司深圳市金地物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
0.7 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：直街社区(北行),直街社区等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 47周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：盐步中心幼儿园,步花蕾幼儿园等； 7个小学：盐步中心小学,广东省义务教育标准化学校等； 6个中学：水星学校,盐步中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 37 7 6 该区域 49 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：新旺城购物广场(盐步店),升宝广场等； 532个超市：湾湾川便利店,名优鲜生共享超市等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 532 该区域 48 627周边3km（直线距离）内共有82个公园：元门楼,华圣公园等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72332.html
