2015
住宅类别普通住宅
开发企业联诚地产
物业公司佛山市南海区华丽物业管理有限公司
小区地址季华三路
附近学校海口幼儿园,海口学校,佛山市第二中学(石湾校区)
本周挂牌均价
0.35%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,主卧带卫,主卧朝南三居
联诚智博丽海花园户型主要有78平-93平的南北通透,主卧带卫,主卧朝南的三居 、90平-133平的主卧带卫,主卧朝南,观景飘窗,带衣帽间,双阳台的四居 、145平-145平的南北通透,主卧带卫,观景飘窗,带衣帽间的五居 。 二居(3) 三居(26) 四居(17) 五居(2) 2室1厅1卫·70.39㎡南北通透
2室2厅2卫·89.82㎡朝北
2室2厅1卫·67.70㎡3室2厅2卫·92.00㎡
朝南
3室2厅2卫·92.00㎡朝南
3室2厅2卫·91.00㎡南北通透
4室1厅2卫·134.60㎡南北通透
4室2厅2卫·118.00㎡南北通透
4室2厅2卫·92.39㎡朝北
5室2厅2卫·145.00㎡5室2厅2卫·145.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21该房源楼龄7年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 11.41.98元/㎡·月
物业公司佛山市南海区华丽物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：季华三路,海口站等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 2 69周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：海口幼儿园,佛山市禅城区童星幼儿园(海口大道)等； 17个小学：海口学校,石湾镇第三小学等； 10个中学：佛山市第二中学(石湾校区),佛山市禅城实验高级中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 17 10 该区域 67 23 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：好又多购物广场,富士康商贸城(古新路)等； 577个超市：好佳惠百货,喜洋洋便利店(季华三路店)等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 577 该区域 43 593周边3km（直线距离）内共有155个公园：海心公园,张槎街道海口村文体广场等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 155 该区域 165本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72321.html
