力丰华庭小区风水

力丰华庭小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2009

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无资料

物业公司

暂无资料

小区地址

东区振华路（汇兴楼附近）

附近学校

湖畔幼儿园,岑松江夫人小学,岑松江夫人外国语学校

小区风水评分

价格指数

12000元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

力丰华庭户型主要有40平-81平的的二居 。 一居(1) 二居(7) 三居(4) 1室1厅1卫·47.00㎡

2室2厅1卫·70.42㎡

朝西

2室2厅1卫·70.00㎡

2室2厅1卫·81.00㎡

3室1厅2卫·81.00㎡

3室2厅2卫·80.00㎡

3室2厅2卫·80.00㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为5，建筑密度高于38%的同区域小区。

该小区 5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

楼龄

该房源楼龄13年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 13 区域均值 9.1

物业服务

软件服务

物业服务费

1元/㎡·月

物业公司

暂无资料

硬件设施

5

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：建设路口,中国电信等。

该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 60

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：湖畔幼儿园,HUPAN KINDERGARTEN等； 11个小学：岑松江夫人小学,腾冲小学等； 8个中学：岑松江夫人外国语学校,沙滘中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 11 8 该区域 40 10 7

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：OUTLETS(顺联家具城·北区店),顺2座等； 331个超市：鑫比多百货,好日子超市(振华路一街店)等。

该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 31 331 该区域 27 326

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有165个公园：乐从财神,顺德区乐从文化广场等。

该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 165 该区域 143

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