2013
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市顺德区雅居乐房地产有限公司
物业公司雅居乐物业管理公司
小区地址乐从镇南区东8路
附近学校绚彩森林儿童早期教育中心(乐从店),沙滘小学,沙滘中学
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,飘窗五居
乐从雅居乐花园户型主要有232平-318平的南北通透,飘窗的五居 、258平-271平的飘窗的四居 、100平-170平的飘窗的三居 。 二居(2) 三居(8) 四居(23) 五居(11) 2室2厅1卫·99.00㎡2室2厅2卫·102.00㎡
3室2厅2卫·102.00㎡
西北
3室2厅2卫·102.00㎡西北
3室2厅2卫·99.87㎡朝南
4室2厅4卫·175.00㎡朝北
4室2厅4卫·246.00㎡朝南
4室2厅4卫·272.00㎡朝南
5室3厅4卫·245.95㎡朝南
5室2厅2卫·177.47㎡朝北
5室2厅4卫·242.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 11该房源楼龄9年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 9.11.2元/㎡·月
物业公司雅居乐物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：乐从雅居乐花园东门,南区公园等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 60周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：绚彩森林儿童早期教育中心(乐从店),北村幼儿园等； 11个小学：沙滘小学,乐从小学等； 5个中学：沙滘中学,岑松江夫人外国语学校等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 11 5 该区域 40 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：维好客商场,盛荟风度广场等； 349个超市：东村物流园佳宾小商店,奇优茶酒便利店等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 349 该区域 27 326周边3km（直线距离）内共有141个公园：刘氏宗祠,大庙坊小公园等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 141 该区域 143本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72231.html
