2005
住宅类别普通住宅
开发企业碧桂园集团
物业公司碧桂园物业
小区地址育贤路3号育贤实验学校旁
附近学校阳光幼儿园(新埠大道),育贤实验学校-育贤小学,育贤实验学校
本周挂牌均价
8.54%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,户型方正,观景飘窗三居
勒流碧桂园户型主要有102平-121平的南北通透,户型方正,观景飘窗的三居 、144平-144平的南北通透,户型方正,观景飘窗的四居 。 三居(13) 四居(1) 五居(1) 3室2厅2卫·103.00㎡朝南
3室2厅2卫·103.00㎡西南
3室2厅2卫·103.00㎡西南
4室2厅2卫·144.00㎡5室2厅4卫·199.00㎡
东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 13该房源楼龄17年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 7.52.49元/㎡·月
物业公司碧桂园物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：城南公园,育贤小学等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 45 该区域 50周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：阳光幼儿园(新埠大道),育贤实验学校幼儿部等； 9个小学：育贤实验学校-育贤小学,大晚小学等； 5个中学：育贤实验学校,育贤实验学校-育贤中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 9 5 该区域 30 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：佳佰事广场,嘉洲城广场等； 248个超市：天猫小店乐乐便利店,天猫小店美亿佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 248 该区域 9 256周边3km（直线距离）内共有47个公园：城南公园,政府广场公园等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72213.html
