2008
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市顺德区景星置业投资有限公司
物业公司小区自主物业
小区地址大良桂畔南岸新桂中路海悦新城附近
附近学校明日之星新桂托儿所,云路小学,李兆基中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
景星楼户型主要有45平-65平的的二居 。 二居(12) 三居(2) 2室1厅1卫·65.47㎡朝南
2室1厅1卫·55.26㎡朝南
2室1厅1卫·76.47㎡朝南
3室2厅2卫·85.36㎡朝南
3室2厅1卫·68.00㎡东北
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 21该房源楼龄14年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 12.91.2元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；75个公交站：海悦新城,海悦新城东门等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 63周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：明日之星新桂托儿所,金豆豆早教乐园等； 13个小学：云路小学,顺德本真未来学校等； 10个中学：李兆基中学,广东顺德文德学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 13 10 该区域 49 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：黄金商业广场,龙之超商厦等； 319个超市：新达生鲜超市(大良碧溪店),重新百货等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 319 该区域 24 340周边3km（直线距离）内共有131个公园：生命广场,砾石探险等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 131 该区域 134本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72185.html
