2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市南海劲嘉房地产开发有限公司
物业公司深圳彩生活物业管理有限公司
小区地址南海区大沥镇长岗南路26号（大浩湖旁）
附近学校横岗幼儿园,横岗学校,横岗学校
本周挂牌均价
4.08%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打飘窗三居
劲嘉金棕榈园户型主要有82平-89平的飘窗的三居 、83平-83平的飘窗的二居 、129平-141平的南北通透,飘窗的四居 。 二居(18) 三居(45) 四居(12) 2室2厅1卫·85.00㎡朝南
2室2厅1卫·83.00㎡朝北
2室2厅1卫·83.00㎡朝南
3室2厅1卫·85.00㎡朝南
3室2厅1卫·89.00㎡朝南
3室2厅1卫·85.00㎡南北通透
4室1厅2卫·129.00㎡南北通透
4室2厅2卫·141.00㎡朝南
4室2厅2卫·129.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄7年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 12.31.6元/㎡·月
物业公司深圳彩生活物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：广东粤剧学校,金棕榈湾等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 32周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：横岗幼儿园,谭边幼儿园等； 4个小学：横岗学校,横岗小学等； 1个中学：横岗学校。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 4 1 该区域 9 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：创汇商业城,罗村雅致商业广场等； 160个超市：佛山市南海区狮山镇尚橙商店,齐旺便利店等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 160 该区域 8 166周边3km（直线距离）内共有30个公园：宝树公书舍,胡氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 35本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72171.html
