2010
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市南海区新锐置业有限公司
物业公司佛山市南海区新锐置业有限公司
小区地址金业路6号
附近学校金沙幼儿园,丹灶金沙小学
本周挂牌均价
6.92%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
锦逸豪庭户型主要有0平-117平的的三居 。 二居(12) 三居(25) 四居(1) 2室1厅1卫·82.00㎡朝北
2室1厅1卫·81.77㎡朝北
2室1厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·90.00㎡
朝北
3室2厅2卫·90.11㎡朝南
3室2厅2卫·100.66㎡朝北
4室2厅2卫·169.00㎡朝北
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于62%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23该房源楼龄12年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 111.05元/㎡·月
物业公司佛山市南海区新锐置业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；29个公交站：金业路,金沙医院站等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 29 该区域 2 60周边3km（直线距离）内共有11个幼儿园：金沙幼儿园,丹灶上林一品实验幼儿园等； 4个小学：丹灶金沙小学,罗行小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 11 4 0 该区域 9 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：龙桂广场,金沙广场等； 166个超市：丹沙便利店,好好多超市(怡雅分店)等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 166 该区域 5 141周边3km（直线距离）内共有54个公园：金怡公园法制主题园,丹灶镇消防主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 107本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72161.html
