2006
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市英翔房产有限公司
物业公司佛山绿茵物业管理公司
小区地址大良沿江路18号
附近学校哆来咪托儿所,鉴海小学,顺德一中大良学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
金域湾户型主要有0平-145平的的三居 。 二居(2) 三居(25) 四居(9) 五居(1) 2室1厅1卫·80.00㎡西北
2室1厅1卫·72.00㎡3室1厅2卫·140.00㎡
东南
3室1厅2卫·126.00㎡朝北
3室2厅2卫·118.57㎡西北
4室2厅2卫·138.70㎡东南
4室2厅2卫·147.80㎡东南
4室2厅2卫·138.00㎡东南
5室2厅2卫·145.50㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率51%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 51 区域均值 19该房源楼龄16年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 12.21.4元/㎡·月
物业公司佛山绿茵物业管理公司
容积率
51%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；90个公交站：鉴海小学,红庙村等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 90 该区域 73周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：哆来咪托儿所,明日之星托儿所(民安路)等； 16个小学：鉴海小学,李介甫小学等； 11个中学：顺德一中大良学校,顺德区第一中学外国语学校等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 16 11 该区域 53 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：广丰商城,新晖天地等； 494个超市：美乐超市,百惠超市(鉴海北路店)等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 494 该区域 20 356周边3km（直线距离）内共有135个公园：陈府祖居,莘村广场等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 135 该区域 134本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72127.html
