2016
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市南海区里晖置业有限公司
物业公司佛山市三水恒创物业管理有限公司
小区地址里水大道南上沙路
附近学校佛山市南海区中大附属外语幼儿园,同声小学,黄岐高级中学
本周挂牌均价
0.84%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打主卧带卫,厨卫不对门,双阳台三居
金沙半岛户型主要有89平-90平的主卧带卫,厨卫不对门,双阳台的三居 、110平-120平的南北通透,主卧带卫,厨卫不对门的四居 。 三居(19) 四居(27) 3室2厅2卫·90.00㎡朝南
3室2厅2卫·89.00㎡朝北
3室2厅2卫·91.00㎡东南
4室2厅2卫·122.00㎡朝南
4室2厅2卫·112.00㎡东北
4室2厅2卫·118.00㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.2，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.2 区域均值 0.1该房源楼龄6年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 73.6元/㎡·月
物业公司佛山市三水恒创物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
1 : 0.9车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：上沙路,金沙半岛等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 33周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：佛山市南海区中大附属外语幼儿园,中大附属花城外语幼儿园等； 6个小学：同声小学,中山大学附属外国语学校等； 7个中学：黄岐高级中学,水口学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 6 7 该区域 15 3 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：宇能广场,微风广场等； 291个超市：时捷便利店,喜洋洋便利店(天御江畔店)等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 291 该区域 10 282周边3km（直线距离）内共有49个公园：邓氏宗祠,苏氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 65本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72089.html
