2017
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市顺德嘉信房产发展有限公司
物业公司佛山市顺德嘉信房产发展有限公司
小区地址二环路289号
附近学校广东省外语艺术职业学院附属幼儿园,杏坛中心小学,杏坛梁銶琚中学
本周挂牌均价
10.3%环比上周
低交易热度
东南
3室2厅2卫·114.00㎡朝南
3室2厅2卫·113.75㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16该房源楼龄5年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 5.10.9元/㎡·月
物业公司佛山市顺德嘉信房产发展有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；55个公交站：杏坛加油站,二环路齐新路口站等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 55 该区域 48周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：广东省外语艺术职业学院附属幼儿园,杏星幼儿园等； 8个小学：杏坛中心小学,西岸何日东小学等； 6个中学：杏坛梁銶琚中学,杏坛中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 8 6 该区域 25 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：天光墟,选福商场(竹基分店)等； 135个超市：克勤百货,万佳汇百货等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 8 135 该区域 7 134周边3km（直线距离）内共有48个公园：裕光陈公祠,马齐牌坊等。
该小区休闲配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/71930.html
