2014
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市顺德区华宇房产有限公司
物业公司佛山市顺德区康福物业管理有限公司
小区地址顺德区伦教镇滨江西路7号
附近学校佛山市顺德区伦教精博实验幼儿园,培教小学,汇贤实验学校
朝北
2室2厅1卫·72.85㎡朝南
3室2厅2卫·106.00㎡朝南
3室2厅2卫·94.00㎡朝南
3室2厅2卫·94.50㎡朝北
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于23%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 11该房源楼龄8年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 7.92元/㎡·月
物业公司佛山市顺德区康福物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；70个公交站：大成花园,伦教滨江公交枢纽站等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 70 该区域 65周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：佛山市顺德区伦教精博实验幼儿园,伦教工交幼儿园等； 7个小学：培教小学,伦教小学等； 4个中学：汇贤实验学校,仕版奋扬学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 7 4 该区域 35 8 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：好宜家购物广场,大福广场等； 274个超市：大佳源百货商场,优购便利店(YG008店)等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 274 该区域 6 286周边3km（直线距离）内共有73个公园：伦教滨江公园,滨江东公园等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73 该区域 77本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/71893.html
