2005
住宅类别普通住宅
开发企业鸿日房产
物业公司佛山市顺德区鸿锦物业管理有限公司
小区地址大良祥兴东路2号
附近学校八方托儿所,拔萃·大良实验小学,罗定邦中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
嘉宝豪庭户型主要有100平-100平的的三居 。 三居(3) 3室2厅2卫·114.00㎡朝南
3室2厅2卫·100.00㎡3室2厅2卫·100.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21该房源楼龄17年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 12.91元/㎡·月
物业公司佛山市顺德区鸿锦物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；88个公交站：环市东南国路口,南国幼儿园等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 88 该区域 63周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：八方托儿所,大良区南国幼儿园等； 14个小学：拔萃·大良实验小学,世纪小学等； 9个中学：罗定邦中学,李兆基中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 14 9 该区域 49 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：近良市场斜对面2座,金惠楼1B202等； 350个超市：优惠佳便利店,彩云居便利店等。
该小区购物配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 350 该区域 24 340周边3km（直线距离）内共有170个公园：宫,至富宫等。
该小区休闲配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 170 该区域 134本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/71887.html
