2000
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市中南恒展房地产有限公司
物业公司豪信物业管理有限公司
小区地址南桂东路62号
附近学校桂花幼儿园(天佑六路),灯湖第七小学,桂江一中
本周挂牌均价
3.18%环比上周
中交易热度
西北
1室1厅1卫·59.00㎡朝南
1室1厅1卫·20.00㎡朝南
2室2厅1卫·67.00㎡朝南
2室2厅1卫·79.07㎡朝南
2室2厅1卫·80.00㎡朝北
3室2厅2卫·115.00㎡朝南
3室2厅2卫·113.00㎡东南
3室2厅2卫·147.00㎡朝南
4室2厅2卫·158.00㎡东南
4室2厅2卫·192.03㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.5，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 4该房源楼龄22年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 2.50.7元/㎡·月
物业公司豪信物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：南桂路,桂城等；86个公交站：南约站,天佑六路等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 86 该区域 3 77周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：桂花幼儿园(天佑六路),满约幼儿园等； 20个小学：灯湖第七小学,花苑小学等； 16个中学：桂江一中,南海艺术高级中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 20 16 该区域 68 20 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有65个购物中心：惠雅货仓商场,东二商贸城等； 840个超市：创客隆便利店,泽佳生活超市(南兴大街店)等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 65 840 该区域 50 658周边3km（直线距离）内共有146个公园：八圆堂,26号炮楼等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 146 该区域 125本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/71858.html
