2001
住宅类别普通住宅
开发企业深圳市万龙靓投资发展有限公司
物业公司致德物业
小区地址振华大道与凤祥南路交汇处
附近学校容桂小学-天安接送班,容桂小学,兴华中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
宏晴轩户型主要有115平-158平的的三居 。 二居(4) 三居(7) 四居(1) 2室2厅1卫·72.29㎡西北
2室2厅2卫·87.00㎡2室2厅2卫·125.00㎡
3室2厅1卫·85.07㎡
朝东
3室2厅2卫·114.00㎡东南
3室2厅2卫·120.00㎡东南
4室2厅3卫·153.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率60%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 60 区域均值 11该房源楼龄21年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 9.11元/㎡·月
物业公司致德物业
容积率
60%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：振华路青年路口站,宏骏广场站等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 58周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：容桂小学-天安接送班,健儿乐托儿所(凤岭大街)等； 18个小学：容桂小学,振华小学等； 10个中学：兴华中学,容山中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 113 18 10 该区域 90 15 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：海纳方商业中心,宏骏广场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 0 该区域 20 336周边3km（直线距离）内共有167个公园：社区文化公园,风雨亭等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 167 该区域 136本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/71795.html
