1998
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
物业公司鸿图新村物业
小区地址鉴海北路
附近学校哆来咪托儿所,鉴海小学,顺德一中大良学校
本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
鸿图新村户型主要有76平-76平的的二居 。 二居(2) 三居(3) 2室1厅1卫·76.00㎡2室1厅1卫·76.00㎡
3室1厅1卫·87.00㎡
朝东
3室1厅1卫·110.00㎡3室2厅1卫·80.00㎡
朝西
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为4.5，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 14该房源楼龄24年，比18%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 15.30.7元/㎡·月
物业公司鸿图新村物业
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：鸿图新村,金榜等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 89周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：哆来咪托儿所,明日之星托儿所(民安路)等； 16个小学：鉴海小学,李介甫小学等； 9个中学：顺德一中大良学校,顺德区第一中学外国语学校等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 16 9 该区域 62 15 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：天汇百货大楼,东恒时尚港等； 479个超市：芙蓉兴盛便利超市(鉴海北路店),播鸣日用百货商行等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 479 该区域 24 395周边3km（直线距离）内共有121个公园：顺天风水堂,玉壶宫等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 121 该区域 143本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/71746.html
