2014
住宅类别普通住宅
开发企业佛山恒裕房地产开发有限公司
物业公司恒福物业管理有限公司
小区地址季华六路与朝安南路交汇处
附近学校永兴幼儿园(永新北大道),镇安小学,南海艺术高级中学
本周挂牌均价
14.95%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打飘窗一居
恒福国际商业中心户型主要有0平-42平的飘窗的一居 、42平-47平的飘窗的三居 、78平-78平的飘窗的四居 。 一居(19) 三居(5) 四居(2) 1室1厅1卫·38.00㎡朝南
1室1厅1卫·38.00㎡朝南
1室1厅1卫·37.00㎡东南
3室2厅2卫·47.99㎡朝南
3室2厅2卫·88.00㎡朝南
3室2厅2卫·47.70㎡4室2厅2卫·78.72㎡
南北通透
4室2厅2卫·78.30㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.5，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16该房源楼龄8年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 12.16元/㎡·月
物业公司恒福物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：朝安；92个公交站：镇安(东行),镇安等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 92 该区域 2 107周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：永兴幼儿园(永新北大道),BEL国际蒙台梭利儿童之家等； 30个小学：镇安小学,东三小学等； 22个中学：南海艺术高级中学,佛山市康复实验学校等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 30 22 该区域 90 31 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：恒福国际,GO GO PARK购物中心等； 855个超市：恒福百货,百世邻里·鸿利便利店等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 62 855 该区域 86 802周边3km（直线距离）内共有177个公园：荷坞,流香亭等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 177 该区域 184本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/71696.html
