恒丰花苑小区风水

恒丰花苑小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

北京恒丰投资管理有限公司

物业公司

恒丰物业管理

小区地址

龙江镇人民北路58号

附近学校

童昇幼儿园,龙江镇坦田小学,锦屏中学

小区风水评分

价格指数

10009元/㎡

本周挂牌均价

7.21%

环比上周

中

交易热度

户型分析

三居(2) 3室2厅2卫·118.08㎡

朝东

3室1厅2卫·131.71㎡

朝南

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于20%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

楼龄

该房源楼龄22年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 22 区域均值 12

物业服务

软件服务

物业服务费

1.6元/㎡·月

物业公司

恒丰物业管理

硬件设施

2

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：龙江侨社,人民公园等。

该小区交通配套得分优于54%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 41

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：童昇幼儿园,工业幼儿园(丰华北路)等； 5个小学：龙江镇坦田小学,佛山市顺德区龙江颖林学校等； 6个中学：锦屏中学,丰华中学(腾挪校区)等。

该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 5 6 该区域 28 7 5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：翔兴百货,金和源购物广场(龙江店)等； 345个超市：乐家爱心超市,家家超市等。

该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 18 345 该区域 16 342

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有65个公园：张氏九世祠,龙江锦屏山森林公园等。

该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 65 该区域 80

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