2003
住宅类别普通住宅
物业公司佛山广星物业管理有限公司
小区地址海六路21号
附近学校星空贝贝早教园,南海实验小学,桂江第二初级中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全,主打四居
海昌轩户型主要有188平-333平的的四居 。 四居(2) 4室2厅2卫·333.00㎡4室2厅2卫·188.00㎡
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该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.2,建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率20%,高于9%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 20 区域均值 21该房源楼龄19年,比30%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 19 区域均值 11.61.2元/㎡·月
物业公司佛山广星物业管理有限公司
容积率
20%绿化率
周边2km(直线距离)内共有2个地铁站:千灯湖,金融高新区等;79个公交站:海六路(海景花园南),海六路南等。
该小区交通配套得分优于34%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 2 79 该区域 2 81周边3km(直线距离)内共有60个幼儿园:星空贝贝早教园,澳洲亲亲袋鼠国际早教等; 18个小学:南海实验小学,灯湖小学等; 11个中学:桂江第二初级中学,南光中英文学校等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 18 11 该区域 56 16 9注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4周边3km(直线距离)内共有53个购物中心:深圳市华达亿贸易有限公司佛山南海保利水城,佛山保利MALL等; 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 53 0 该区域 49 553周边3km(直线距离)内共有160个公园:银基冰雪公园,知识塔等。
该小区休闲配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 160 该区域 155本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/30033.html