1998
住宅类别普通住宅
物业公司广东宏德科技物业有限公司
小区地址华远街9号
附近学校佛山市森宝幼儿园,鸿业小学,荣山中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
购物中心小区户型主要有60平-109平的的二居 。 一居(2) 二居(6) 三居(3) 1室1厅1卫·55.00㎡1室1厅1卫·30.00㎡
2室2厅1卫·108.00㎡
2室2厅1卫·108.00㎡
2室2厅1卫·109.00㎡
3室2厅2卫·170.00㎡
3室2厅2卫·225.00㎡
3室2厅2卫·225.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为0.8，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率3%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 3 区域均值 14该房源楼龄24年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 15.51.2元/㎡·月
物业公司广东宏德科技物业有限公司
容积率
3%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：季华园,同济路等；110个公交站：东建世纪广场B站,季华园东门等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 110 该区域 4 123周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：佛山市森宝幼儿园,鸿业幼儿园等； 37个小学：鸿业小学,佛山市铁军小学等； 17个中学：荣山中学,李宁体操学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 37 17 该区域 105 36 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 20周边3km（直线距离）内共有89个购物中心：顺联国际购物中心,CM7等； 909个超市：百佳超市(顺联国际季华五路店),天新便利店等。
该小区购物配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 89 909 该区域 93 879周边3km（直线距离）内共有282个公园：三圣古庙,区氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 282 该区域 251本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/29737.html
