高明碧桂园峰会小区风水

高明碧桂园峰会小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2018

住宅类别

普通住宅,住宅底商

开发企业

碧桂园控股有限公司

物业公司

暂无信息

小区地址

三洲碧桂路(高明碧桂园幼儿园旁）

附近学校

佛山市高明区荷城街道碧桂园幼儿园,德信实验学校,高明实验中学

风水大事记

2017年 开工时间 2018年 开盘时间 2020年 交房时间

小区风水评分

价格指数

6991元/㎡

本周挂牌均价

0.31%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打全明格局,户型方正四居

高明碧桂园峰会户型主要有123平-197平的全明格局,户型方正的四居 、102平-102平的户型方正,动静分离的三居 、230平-230平的户型方正,动静分离的五居 。 三居(3) 四居(9) 五居(2) 3室2厅2卫·102.00㎡

朝东

3室2厅2卫·102.00㎡

3室1厅2卫·100.86㎡

南北通透

4室2厅2卫·143.00㎡

朝南

4室2厅2卫·115.84㎡

南北通透

4室2厅2卫·130.00㎡

南北通透

5室2厅3卫·233.57㎡

南北通透

5室2厅3卫·230.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.2，建筑密度高于16%的同区域小区。

该小区 2.2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 14

楼龄

该房源楼龄4年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 4 区域均值 10.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

2.45元/㎡·月

物业公司

暂无信息

硬件设施

2.2

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中交通,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；16个公交站：碧桂园三期,碧桂园二期等。

该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 48

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：佛山市高明区荷城街道碧桂园幼儿园,雅趣幼儿园等； 1个小学：德信实验学校； 2个中学：高明实验中学,高明纪念中学等。

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 1 2 该区域 25 8 5

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：中大商场(公正路),德润购物中心等； 117个超市：凤凰优选(高明店),正珠商店等。

该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 9 117 该区域 10 359

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个公园：华山公园,华山塔等。

该小区休闲配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 7 该区域 35

本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/29642.html