2012
住宅类别普通住宅
开发企业南海盐步房地产开发有限公司
物业公司佛山市南海区焌烨物业管理有限公司
小区地址盐步镇环镇北路(加油站旁)
附近学校盐步第二幼儿园,盐步中心小学,盐步中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
3室2厅2卫·93.47㎡
朝南
4室2厅4卫·318.56㎡朝南
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该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2,建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 4.2 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率30%,高于24%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 30 区域均值 21该房源楼龄10年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 10 区域均值 12.70.8元/㎡·月
物业公司佛山市南海区焌烨物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;48个公交站:环镇北路站,盐步公园等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 47周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:盐步第二幼儿园,佰星幼儿园等; 10个小学:盐步中心小学,河东小学等; 8个中学:盐步中学,水星学校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 10 8 该区域 49 8 7注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有1个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km(直线距离)内共有44个购物中心:升宝广场,盐步商业中心等; 614个超市:兴隆百货(环镇北路店),开兴百货(环镇北路店)等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 44 614 该区域 48 627周边3km(直线距离)内共有99个公园:百塔峰,禅宝等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 99 该区域 90本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/29543.html