2000
住宅类别普通住宅
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司小区自主物业
小区地址广海大道中11号
附近学校西南中心幼儿园,西南第四小学,西南第四中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·76.53㎡东南
2室1厅1卫·59.98㎡南北通透
3室2厅2卫·123.70㎡朝东
3室2厅2卫·132.47㎡南北通透
3室2厅2卫·135.47㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 27该房源楼龄22年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 29.30.6元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；125个公交站：明富昌体育馆,明富昌体育馆(临时站)等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 125 该区域 124周边3km（直线距离）内共有44个幼儿园：西南中心幼儿园,小天使幼儿园(新华路)等； 13个小学：西南第四小学,西南中心小学等； 8个中学：西南第四中学,佛山市三水区启智学校等。
该小区教育配套得分优于87%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 44 13 8 该区域 43 13 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：钼明汇,三水钧明汇等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 0 该区域 22 265周边3km（直线距离）内共有107个公园：南门广场,邓培烈士纪念广场等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 99本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/29514.html
