2012
住宅类别公寓
开发企业佛山市富弘权富置业有限公司
物业公司佛山市豪信物业有限公司
小区地址沿江北路一号
附近学校商业幼儿园(新湖二路),罗村小学,罗村二中
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·42.00㎡朝南
1室1厅1卫·45.00㎡东南
2室1厅1卫·62.00㎡朝南
2室1厅1卫·73.00㎡东北
2室1厅1卫·84.40㎡西南
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该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为5.6，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 5.6 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率16%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 16 区域均值 19该房源楼龄10年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 15.32元/㎡·月
物业公司佛山市豪信物业有限公司
容积率
16%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；71个公交站：文化中心站,罗村文化中心等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 71 该区域 63周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：商业幼儿园(新湖二路),春蕾幼儿园(外滩北路)等； 11个小学：罗村小学,芦塘小学等； 6个中学：罗村二中,中国国际动漫人才培养计划动漫教育实验学校等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 11 6 该区域 33 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：益田假日天地,富弘广场等； 433个超市：佳美便利店(金船湾广场店),天汇百货(罗村店)等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 433 该区域 22 430周边3km（直线距离）内共有97个公园：城中公园,杨氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 97 该区域 100本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/29421.html
