2010
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业佛山市顺德区汇辉房产有限公司
物业公司富德居物业
小区地址乐从镇东区新桂路A38号
附近学校彤乐早教园,荷村育才学校,颖林水藤学校(荷村校区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
富德居户型主要有0平-117平的的三居 。 二居(7) 三居(20) 四居(7) 五居(1) 2室2厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·117.00㎡
朝北
3室2厅2卫·136.00㎡朝南
3室2厅2卫·124.78㎡朝东
4室2厅2卫·178.96㎡西南
4室2厅2卫·168.00㎡朝南
4室2厅2卫·135.00㎡朝南
5室2厅5卫·157.51㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.4，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 4.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 11该房源楼龄12年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 9.11.5元/㎡·月
物业公司富德居物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：世纪莲；67个公交站：塑料城(新桂路),塑料城等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 67 该区域 60周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：彤乐早教园,小霖国际早幼园等； 11个小学：荷村育才学校,岑松江夫人小学等； 8个中学：颖林水藤学校(荷村校区),荷村育才学校-佛山市颖林学校等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 11 8 该区域 40 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：Luckycity,乐从天佑城星光广场等； 333个超市：可喜喜洋洋便利店,吉顺购便利店等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 333 该区域 26 330周边3km（直线距离）内共有181个公园：兴乐礼拜殿,包公庙等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 181 该区域 165本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/29379.html
