2014
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市雅居乐房地产有限公司
物业公司雅居乐物业管理公司
小区地址绿景三路8号
附近学校卡尔加里(国际)幼儿园,佛山市禅城区文华小学,佛山市实验学校
本周挂牌均价
2.5%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
佛山雅居乐花园户型主要有89平-156平的的三居 。 二居(4) 三居(24) 四居(10) 五居(5) 2室2厅1卫·108.00㎡南北通透
2室2厅1卫·106.00㎡朝北
2室2厅1卫·86.66㎡朝东
3室2厅2卫·156.00㎡朝南
3室2厅2卫·98.00㎡南北通透
3室2厅2卫·102.00㎡东南
4室2厅2卫·197.00㎡南北通透
4室2厅2卫·176.00㎡南北通透
4室2厅2卫·174.50㎡朝南
5室2厅3卫·395.00㎡南北通透
5室2厅3卫·280.00㎡5室2厅5卫·396.00㎡
南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 30该房源楼龄8年，比63%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 10.61.7元/㎡·月
物业公司雅居乐物业管理公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；91个公交站：亚艺公园南门站,荷园路等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 91 该区域 1 81周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：卡尔加里(国际)幼儿园,全国幼儿英语教学特色园等； 21个小学：佛山市禅城区文华小学,佛山市禅城区环湖小学等； 18个中学：佛山市实验学校,佛山市实验学校-中学部等。
该小区教育配套得分优于41%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 21 18 该区域 68 21 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：文华广场,富凯时尚城等； 705个超市：易品佳烟酒便利店,百世邻里便利店等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 705 该区域 43 657周边3km（直线距离）内共有163个公园：榕树广场,亚洲艺术公园等。
该小区休闲配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 163 该区域 155本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/29278.html
