2008
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市奥园置业投资有限公司
物业公司佛奥集团物业管理
小区地址居委会乐从大道东B268号
附近学校抱抱熊早教馆(佛山乐从店),岑松江夫人小学,鹭洲梁桂凤纪念中学
本周挂牌均价
14.32%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
佛山奥园户型主要有80平-95平的的二居 。 二居(21) 三居(14) 五居(1) 2室1厅1卫·91.00㎡东南
2室1厅1卫·74.47㎡朝西
2室1厅1卫·67.38㎡朝东
3室2厅1卫·97.55㎡东南
3室2厅1卫·120.00㎡3室2厅1卫·123.00㎡
5室2厅4卫·217.00㎡
朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 11该房源楼龄14年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 9.11.5元/㎡·月
物业公司佛奥集团物业管理
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：佛山奥园,佛奥湾等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 60周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：抱抱熊早教馆(佛山乐从店),小霖国际早幼园等； 9个小学：岑松江夫人小学,荷村育才学校等； 9个中学：鹭洲梁桂凤纪念中学,岑松江夫人外国语学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 9 9 该区域 40 10 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：Luckycity,乐从天佑城星光广场等； 343个超市：便捷易家连锁便利店,顺客隆食为鲜生活超市(奥园店)等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 343 该区域 26 330周边3km（直线距离）内共有194个公园：兴乐礼拜殿,包公庙等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 194 该区域 165本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/29137.html
