2010
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业佛山市顺德区东升房地产综合建设有限公司
物业公司东逸湾物业管理公司
小区地址小黄辅社区居委会东堤二路1号
附近学校东逸湾英伦幼儿园,小黄圃小学
本周挂牌均价
1.54%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打飘窗三居
东逸湾户型主要有96平-169平的飘窗的三居 、141平-297平的飘窗的四居 。 三居(30) 四居(18) 五居(6) 3室2厅2卫·113.00㎡南北通透
3室2厅2卫·155.57㎡朝南
3室2厅2卫·112.00㎡南北通透
4室2厅3卫·173.90㎡南北通透
4室2厅3卫·192.36㎡南北通透
4室2厅3卫·188.96㎡南北通透
5室2厅3卫·286.00㎡朝东
5室2厅3卫·271.23㎡南北通透
5室2厅3卫·339.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 11该房源楼龄12年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 9.11.6元/㎡·月
物业公司东逸湾物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；16个公交站：东逸湾会所,北大村等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 16 该区域 58周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：东逸湾英伦幼儿园,外滩美加幼儿园等； 3个小学：小黄圃小学,顺德区东逸湾实验学校(小学部)等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 3 0 该区域 90 15 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：信惠百货(小黄圃店),WE时代等； 111个超市：维好客便利店,永顺便利店(外环路店)等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 111 该区域 20 336周边3km（直线距离）内共有41个公园：逸然居中心广场,大汕岛等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 136本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/28859.html
