2016
住宅类别普通住宅
开发企业顺德保诚房地产有限公司
物业公司佛山市港湾物业管理有限公司
小区地址容桂容里东骏路（容里电影院附近）
附近学校星汇幼儿园(昌发路),上佳市小学,容山中学
本周挂牌均价
4.79%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
东圣维拉户型主要有80平-116平的的三居 。 二居(5) 三居(26) 四居(5) 五居(1) 2室2厅1卫·75.78㎡朝南
2室2厅1卫·88.38㎡朝东
2室2厅1卫·72.53㎡3室2厅2卫·117.00㎡
东北
3室2厅2卫·114.78㎡东南
3室2厅2卫·114.00㎡朝南
4室2厅2卫·163.87㎡朝南
4室2厅2卫·128.00㎡朝南
4室2厅2卫·180.00㎡朝南
5室2厅2卫·144.59㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 11该房源楼龄6年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 9.11.7元/㎡·月
物业公司佛山市港湾物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：骏辉路,德胜大樟村等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 58周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：星汇幼儿园(昌发路),绿茵宝宝乐园等； 13个小学：上佳市小学,南区小学等； 7个中学：容山中学,容里中学-平安校园等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 13 7 该区域 90 15 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：大富亿购物广场,容山商场等； 374个超市：牛牛连锁便利店,洪记便利店(昌发路店)等。
该小区购物配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 374 该区域 20 336周边3km（直线距离）内共有152个公园：新村观音公园,钟楼等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 152 该区域 136本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/28840.html
