1993
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区自主物业
小区地址东升内街1-23号
附近学校禅城区东升幼儿园,东升小学,江州学校初中部
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
东升内街小区户型主要有43平-123平的的三居 。 二居(13) 三居(10) 2室1厅1卫·58.91㎡朝东
2室1厅1卫·67.00㎡南北通透
2室1厅1卫·92.00㎡3室2厅1卫·64.52㎡
朝南
3室2厅1卫·115.58㎡朝南
3室2厅1卫·43.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 21该房源楼龄28年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 16.30.6元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
5%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：朝安,桂城等；119个公交站：文华桥南,南海医院等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 119 该区域 2 94周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：禅城区东升幼儿园,忠义幼儿园分园等； 37个小学：东升小学,江洲小学等； 16个中学：江州学校初中部,俊文时装学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 99 37 16 该区域 79 25 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 13周边3km（直线距离）内共有91个购物中心：百兆广场,润锠商业广场等； 832个超市：可喜喜洋洋便利店(新势力店),东益日用百货等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 91 832 该区域 72 683周边3km（直线距离）内共有256个公园：宝善坊,承接祠堂房地产壁画等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 256 该区域 198本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/28830.html
