2010
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业佛山市禅城区天运龙房地产开发有限公司
物业公司佛山市东誉物业经营管理有限公司
小区地址岭南大道东侧
附近学校绿院子至真幼儿园,霍藻棉学校,佛山科学技术学院附属实验学校
本周挂牌均价
3.04%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
东江国际户型主要有73平-113平的的二居 。 一居(1) 二居(18) 三居(10) 1室2厅1卫·69.39㎡朝南
2室2厅1卫·67.57㎡朝西
2室2厅1卫·68.00㎡朝北
2室2厅1卫·68.00㎡朝南
3室2厅1卫·68.00㎡朝北
3室2厅1卫·90.00㎡朝南
3室2厅2卫·92.00㎡西南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.6，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 5.6 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄12年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 9.71.9元/㎡·月
物业公司佛山市东誉物业经营管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：石梁,湾华等；78个公交站：黎明二路,东平大桥北等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 78 该区域 3 62周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：绿院子至真幼儿园,石梁幼儿园等； 17个小学：霍藻棉学校,佛山科学技术学院附属实验学校等； 12个中学：佛山科学技术学院附属实验学校,佛山市第三中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 17 12 该区域 47 15 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：天虹广场,佛山天虹购物中心等； 585个超市：鸿翔便利店(慧港国际分店),宜佳乐生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 585 该区域 25 453周边3km（直线距离）内共有179个公园：圣境,石梁公园等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 179 该区域 168本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/28766.html
