2009
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业佛山市东海名都房地产有限公司
物业公司佛山市南海区长信物业管理有限公司
小区地址金沙联沙沙边市场侧
附近学校南海区金沙镇联沙幼儿园,联安小学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
东海广场户型主要有158平-158平的的二居 。 二居(2) 三居(1) 四居(3) 五居(1) 2室1厅2卫·158.00㎡2室1厅1卫·158.00㎡
3室1厅4卫·154.20㎡
南北通透
4室2厅2卫·161.00㎡东南
4室2厅4卫·179.00㎡朝南
4室2厅4卫·169.31㎡南北通透
5室2厅3卫·222.00㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23该房源楼龄13年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 112元/㎡·月
物业公司佛山市南海区长信物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：沙边大道中,沙边市场等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 2 60周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：南海区金沙镇联沙幼儿园,云溪幼儿园(横江中街)等； 2个小学：联安小学,新农小学等； 0个中学。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 2 0 该区域 9 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：鸿泰广场,益万家国泰商场等； 216个超市：新泰超市,广泰超市(东海广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 216 该区域 5 141周边3km（直线距离）内共有21个公园：擎千胡公祠,心亭陈公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 21 该区域 107本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/28689.html
