2008
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市顺德区新顺联房产有限公司
物业公司佛山市顺德区泰然物业管理有限公司
小区地址佛山市顺德区东乐路
附近学校梁球锯夫人幼儿园,西山小学,李兆基中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
东城花园户型主要有106平-240平的的三居 。 二居(2) 三居(19) 四居(2) 五居(2) 2室2厅2卫·198.00㎡2室2厅2卫·198.00㎡
3室1厅2卫·102.00㎡
南北通透
3室1厅2卫·86.00㎡东南
3室1厅2卫·120.02㎡朝北
4室2厅2卫·146.33㎡朝西
4室2厅2卫·198.00㎡5室2厅3卫·225.00㎡
朝西
5室2厅3卫·221.00㎡东南
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于59%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 14该房源楼龄14年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 15.30.75元/㎡·月
物业公司佛山市顺德区泰然物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；95个公交站：西山小学,东康路红英路口等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 95 该区域 89周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：梁球锯夫人幼儿园,顺德梁銶琚夫人幼儿园等； 16个小学：西山小学,顺德本真未来学校等； 10个中学：李兆基中学,顺德区第一中学外国语学校等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 16 10 该区域 62 15 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：东城广场,上品都荟潮流港等； 388个超市：6376喜洋洋便利店,欢迎便利店等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 388 该区域 24 395周边3km（直线距离）内共有164个公园：安岗亭,天主堂等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 164 该区域 143本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/28620.html
