2005
住宅类别普通住宅
开发企业暂无资料
物业公司佛山市世纪东方经营管理有限公司
小区地址禅城永安路
附近学校怡东幼儿园(怡丽阁西南),怡东小学,佛山市第十一中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
3室2厅1卫·91.00㎡东南
3室2厅1卫·84.00㎡朝西
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 6.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率10%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 17该房源楼龄17年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 16.91元/㎡·月
物业公司佛山市世纪东方经营管理有限公司
容积率
10%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：普君北路,祖庙等；128个公交站：东方广场北门,东方广场西门等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 128 该区域 2 106周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：怡东幼儿园(怡丽阁西南),升平幼儿园等； 33个小学：怡东小学,佛山市第二十四小学等； 19个中学：佛山市第十一中学,佛山市第一中学等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 33 19 该区域 81 26 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有75个购物中心：国瑞升平,翡翠城(庆宁路店)等； 851个超市：太古便利店,东方广场便利店等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 75 851 该区域 62 684周边3km（直线距离）内共有255个公园：汾宁古道,基督教升平堂等。
该小区休闲配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 255 该区域 202本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/28303.html
