2004
住宅类别普通住宅
开发企业广东省六建集团有限公司房地产开发分公司
物业公司佛山市海鹏物业管理有限公司
小区地址五峰四路
附近学校冠华幼儿园(东鄱南路),冠华小学,协同学校
本周挂牌均价
2.78%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
翠影华庭户型主要有75平-96平的的二居 。 二居(8) 三居(3) 2室2厅1卫·86.82㎡西南
2室2厅1卫·88.00㎡朝南
2室2厅1卫·96.00㎡3室1厅1卫·91.00㎡
朝北
3室2厅1卫·98.99㎡朝南
3室2厅2卫·98.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄18年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 15.41元/㎡·月
物业公司佛山市海鹏物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：祖庙,同济路等；92个公交站：佛山科技学院北门,科技学院北门等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 92 该区域 77周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：冠华幼儿园(东鄱南路),亚太体智能协会实验园等； 30个小学：冠华小学,元甲学校等； 11个中学：协同学校,颖林学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 30 11 该区域 61 23 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有75个购物中心：升平商贸广场,升平百货(轻工北七街)等； 767个超市：光恩超市,福景百货等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 75 767 该区域 48 712周边3km（直线距离）内共有272个公园：佛山科学技术学院迎辉广场,祖庙商圈等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 272 该区域 213本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/28247.html
