2004
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市恒桂房地产有限公司
物业公司小区自主物业
小区地址海三西路19号
附近学校金桂幼儿园,海三路小学,桂江第二初级中学
本周挂牌均价
7.41%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
翠庭轩户型主要有83平-120平的的三居 。 二居(4) 三居(16) 2室2厅1卫·85.00㎡2室2厅1卫·71.00㎡
2室1厅1卫·60.00㎡
3室2厅1卫·97.37㎡
东南
3室2厅1卫·87.50㎡南北通透
3室2厅1卫·82.30㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 18该房源楼龄18年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 10.50.8元/㎡·月
物业公司小区自主物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；105个公交站：海三路小学,海三路大润发站等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 105 该区域 1 87周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：金桂幼儿园,日星幼儿园等； 31个小学：海三路小学,叠滘小学-桂江二小等； 12个中学：桂江第二初级中学,叠滘中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 31 12 该区域 66 21 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：一买一卖商城,鸿大广场等； 679个超市：锅儿便利店,营心便利店等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 70 679 该区域 57 575周边3km（直线距离）内共有230个公园：何氏祠堂,鸿大广场卸货区等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 230 该区域 172本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/28237.html
