2000
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司金源物业
小区地址金贸大道25号
附近学校城南幼儿园(钟边路),城南小学,广东供销学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
城南新村户型主要有116平-150平的的三居 。 二居(3) 三居(5) 2室1厅1卫·140.00㎡2室2厅1卫·125.00㎡
2室2厅1卫·80.00㎡
3室2厅2卫·109.70㎡
朝南
3室2厅2卫·140.00㎡3室2厅2卫·116.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该房源楼龄22年，比31%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 11.3金源物业
容积率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：大沥商业步行街东站,大沥行政服务中心等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 72 该区域 62周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：城南幼儿园(钟边路),沥光幼儿园等； 10个小学：城南小学,大沥中心小学等； 10个中学：广东供销学校,大沥中学等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 10 10 该区域 42 11 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：华大商场,亮点时尚购物广场等； 540个超市：合家欢便利店,欢购便利店等。
该小区购物配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 540 该区域 32 481周边3km（直线距离）内共有168个公园：盛会广场,星河广场等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 168 该区域 140本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/28100.html
