2013
住宅类别普通住宅
开发企业广东保利置业有限公司
物业公司上海保利物业酒店管理有限公司
小区地址禅城绿景二路11号（亚艺公园西侧）
附近学校文华花园双语幼儿园,深村小学,佛山市启聪学校
本周挂牌均价
1.84%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,飘窗四居
保利天玺户型主要有157平-289平的南北通透,飘窗的四居 、289平-289平的飘窗的五居 。 一居(22) 二居(1) 四居(17) 五居(1) 1室1厅1卫·40.00㎡南北通透
1室1厅1卫·42.00㎡朝南
1室1厅1卫·36.00㎡南北通透
2室1厅1卫·60.15㎡朝南
4室2厅2卫·169.31㎡南北通透
4室2厅2卫·175.00㎡4室2厅2卫·157.00㎡
5室2厅3卫·289.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 31该房源楼龄9年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 15.14.5元/㎡·月
物业公司上海保利物业酒店管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；103个公交站：绿景二路,亚洲艺术公园等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 103 该区域 4 108周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：文华花园双语幼儿园,深村第二幼儿园等； 25个小学：深村小学,佛山市禅城区文华小学等； 18个中学：佛山市启聪学校,佛山市实验学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 25 18 该区域 85 29 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有57个购物中心：文华广场,岭南时代广场等； 780个超市：天猫小店·联华便利店,幸福草便利店等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 57 780 该区域 74 798周边3km（直线距离）内共有192个公园：思乡亭,水上舞台等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 192 该区域 226本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/10518.html
