2012
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市高明区林海房地产有限公司
物业公司佛山市顺德区鹏诚物业管理有限公司
小区地址佛山市高明区丹霞路（西安实验小学正对面）
附近学校新明珠幼儿园,高明区荷城街道西安实验小学,德恒菁英学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打飘窗三居
百悦湾户型主要有101平-101平的飘窗的三居 。 二居(3) 三居(2) 2室1厅1卫·65.25㎡西南
2室1厅1卫·65.25㎡朝北
2室2厅1卫·71.00㎡朝北
3室2厅2卫·101.15㎡东南
3室2厅2卫·101.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 14该房源楼龄10年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 10.31.3元/㎡·月
物业公司佛山市顺德区鹏诚物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站：河江农商银行,荷城街道办事处等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 57 该区域 48周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：新明珠幼儿园,信鸿中英文幼儿园等； 10个小学：高明区荷城街道西安实验小学,高明区第一中学附属小学等； 7个中学：德恒菁英学校,高明纪念中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 10 7 该区域 25 8 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：铂都汇广场,盈信广场等； 417个超市：诗轩商店,陈植商店等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 417 该区域 10 359周边3km（直线距离）内共有32个公园：秀丽河景观公园,叶乡古道等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 32 该区域 35本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/10481.html
