百花广场小区风水

百花广场小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1997

住宅类别

普通住宅

开发企业

暂无信息

物业公司

佛山市百花广场物业管理有限公司

小区地址

卫国路

附近学校

诺贝儿早教中心,建设小学,佛山市第三中学

小区风水评分

价格指数

9629元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

百花广场户型主要有55平-90平的的二居 。 一居(1) 二居(7) 三居(3) 1室0厅1卫·30.00㎡

2室2厅1卫·70.00㎡

2室2厅1卫·80.00㎡

2室2厅1卫·70.00㎡

3室1厅1卫·100.00㎡

3室1厅1卫·100.00㎡

3室2厅2卫·128.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于18%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 4.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

楼龄

该房源楼龄25年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 25 区域均值 19.3

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业公司

佛山市百花广场物业管理有限公司

硬件设施

2

容积率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：祖庙,同济路等；146个公交站：祖庙路,建新路等。

该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 3 146 该区域 3 103

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：诺贝儿早教中心,佛山市幼儿园等； 35个小学：建设小学,佛山市第一小学等； 17个中学：佛山市第三中学,佛山市汾江中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 93 35 17 该区域 83 29 15

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 13

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有81个购物中心：百花广场(祖庙路),百花国际商业中心等； 860个超市：清园便利店(建新路店),广东城区b精品超市等。

该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 81 860 该区域 66 778

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有255个公园：泥模岗,三元亭等。

该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 255 该区域 254

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