2019
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业佛山市圣德利房地产有限公司
物业公司佛山市南海区富域物业管理有限公司
小区地址南庄镇南庄二马路102号（南庄吉利购物广场对面）
附近学校南庄镇中心幼儿园,南庄中心小学,其乐实验学校
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
奥园星悦户型主要有92平-105平的户型方正,动静分离的三居 、87平-87平的户型方正,动静分离的二居 。 二居(1) 三居(3) 2室1厅1卫·87.00㎡3室2厅2卫·102.00㎡
3室2厅2卫·105.00㎡
3室2厅2卫·92.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于47%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 3.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 20该房源楼龄3年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 4.92.18元/㎡·月
物业公司佛山市南海区富域物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；43个公交站：杏吉路阮村路口,吉利购物广场总站等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 43 该区域 38周边3km（直线距离）内共有17个幼儿园：南庄镇中心幼儿园,吉利幼儿园等； 8个小学：南庄中心小学,南庄吉利小学等； 8个中学：其乐实验学校,罗格实验学校等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 17 8 8 该区域 17 6 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：吉利购物广场,港威缤纷汇等； 213个超市：雄天便利店,龙义百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 213 该区域 17 217周边3km（直线距离）内共有71个公园：赵侯庙,关帝庙等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 76本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/10438.html
