2005
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业东莞市星河传说商住区有限公司
物业公司东莞市联华国际物业管理服务有限公司
小区地址东莞市东城区东城东路与东升路交汇处东南角
附近学校伊顿国际幼儿园东城校区,东城虎英小学,伊顿国际学校
本周挂牌均价
1.91%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
星河传说迪纳公寓户型主要有0平-73平的的一居 。 一居(24) 二居(15) 三居(11) 1室1厅1卫·64.27㎡朝北
1室1厅1卫·40.65㎡东南
1室1厅1卫·52.68㎡朝南
2室1厅1卫·84.98㎡东北
2室1厅1卫·72.57㎡朝南
2室1厅1卫·72.81㎡朝南
3室2厅2卫·71.44㎡东南
3室2厅2卫·88.00㎡朝南
3室2厅2卫·71.35㎡朝北
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.9，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 3.9 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 39该房源楼龄17年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 14.52.4元/㎡·月
物业公司东莞市联华国际物业管理服务有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：星河传说,莞翠村等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 51周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：伊顿国际幼儿园东城校区,机关幼儿园(东辉路)等； 8个小学：东城虎英小学,东城小学等； 11个中学：伊顿国际学校,东莞市第二高级中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 8 11 该区域 49 8 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有54个购物中心：DYNACITY,星河城购物中心等； 481个超市：汇邻鲜生活超市,东莞市东城洋家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 54 481 该区域 45 540周边3km（直线距离）内共有89个公园：蒲英公园,湾区广场等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 83本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42844.html
