2012
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市万科房地产开发有限公司
物业公司东莞市万科物业服务有限公司
小区地址广东省东莞市松山湖高新科产业开发区工业北四路2号
附近学校松山湖普林斯顿幼儿园(金域分园),东明学校,康福欧伦公学
本周挂牌均价
0.01%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
万科金域松湖户型主要有0平-129平的的三居 。 二居(17) 三居(50) 四居(10) 2室2厅1卫·79.00㎡东北
2室2厅1卫·80.30㎡朝北
2室2厅1卫·80.38㎡东南
3室2厅2卫·98.00㎡东南
3室2厅2卫·129.00㎡东南
3室2厅2卫·129.00㎡东南
4室2厅2卫·148.00㎡西南
4室2厅2卫·168.00㎡东南
4室2厅2卫·147.80㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 30该房源楼龄10年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 12.92.75元/㎡·月
物业公司东莞市万科物业服务有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：中小科技创业园,大朗车站等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 52周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：松山湖普林斯顿幼儿园(金域分园),东莞市融德尚外国语幼儿园等； 9个小学：东明学校,东坑丽晶小学等； 5个中学：康福欧伦公学,松山湖南方外国语学校等。
该小区教育配套得分优于92%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 9 5 该区域 35 12 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：红旗纺织星城,LOTTE等； 889个超市：可喜喜洋洋便利店,尚鲜精品生活超市(金域松湖店)等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 889 该区域 27 891周边3km（直线距离）内共有44个公园：巷头毛织文化公园,中国毛织第一村等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 60本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/41748.html
