2014
住宅类别普通住宅,公寓,商住楼
开发企业东莞市万悦房地产有限公司
物业公司东莞市万科物业管理有限公司
小区地址三屯厚道路西12号
附近学校卓越维港幼儿园,福民学校,誉厨学校
本周挂牌均价
1.17%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
万科金域国际户型主要有96平-98平的的三居 。 一居(20) 二居(14) 三居(14) 1室0厅1卫·44.39㎡西北
1室0厅1卫·44.00㎡朝南
1室0厅1卫·45.06㎡东南
2室2厅1卫·79.51㎡西南
2室2厅1卫·79.39㎡西北
2室2厅1卫·80.00㎡西北
3室2厅2卫·97.30㎡东北
3室2厅2卫·97.29㎡东北
3室2厅2卫·97.15㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 35该房源楼龄8年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 12.82.6元/㎡·月
物业公司东莞市万科物业管理有限公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：道滘路口,万科生活广场等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 74周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：卓越维港幼儿园,六一城幼儿园等； 10个小学：福民学校,厚街少年警校三屯小学分校等； 7个中学：誉厨学校,艺园学校等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 10 7 该区域 37 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：万科生活广场(三屯厚街),汇景等； 856个超市：芙蓉兴盛超市(莞太路店),小穆便利店等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 856 该区域 37 935周边3km（直线距离）内共有68个公园：企山头古坑,寮厦牌坊等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 74本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/41713.html
