2007
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市三正房地产开发有限公司
物业公司东莞市三正物业管理有限公司
小区地址永盛北路与金凤路交口北向100米
附近学校东莞市凤岗锦龙又一城幼儿园,凤岗镇实验小学,凤岗侨诚学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
三正财富新地花园户型主要有0平-177平的的三居 。 一居(3) 二居(2) 三居(27) 四居(3) 1室0厅1卫·43.33㎡朝南
1室0厅0卫·43.00㎡朝南
1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅2卫·95.75㎡
2室2厅2卫·95.94㎡
3室2厅2卫·95.74㎡
朝东
3室2厅2卫·123.60㎡东南
3室2厅2卫·98.00㎡朝南
4室1厅2卫·143.00㎡东南
4室2厅2卫·177.86㎡4室2厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 31该房源楼龄15年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 13.82.5元/㎡·月
物业公司东莞市三正物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：三正美食街,沃尔玛2等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 54周边3km（直线距离）内共有24个幼儿园：东莞市凤岗锦龙又一城幼儿园,凤岗太阳雨幼儿园等； 7个小学：凤岗镇实验小学,凤岗星贤小学等； 7个中学：凤岗侨诚学校,锦兴学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 24 7 7 该区域 24 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：VFMALL,财富新地等； 603个超市：欧尚(铜锣湾动感之都时尚百货凤岗店),百多乐便利店等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 603 该区域 14 549周边3km（直线距离）内共有35个公园：玉泉街心公园,凤岗镇宪法主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 35 该区域 32本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/40097.html
