2015
开发企业东莞市永盛房地产开发有限公司
物业公司大美物业管理有限公司
小区地址振兴三街80号
附近学校赛尔实验幼儿园,新朗小学,东莞常平中学
本周挂牌均价
55.84%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,观景飘窗二居
美域公馆户型主要有62平-63平的户型方正,观景飘窗的二居 、40平-41平的户型方正,观景飘窗,干湿分离的一居 、103平-104平的户型方正,观景飘窗,干湿分离的三居 。 一居(11) 二居(11) 三居(3) 1室0厅1卫·52.94㎡东北
1室0厅1卫·40.89㎡朝东
1室0厅1卫·40.99㎡东南
2室2厅2卫·53.00㎡朝南
2室2厅2卫·52.94㎡南北通透
2室1厅1卫·53.00㎡东南
3室2厅2卫·105.00㎡东南
3室2厅2卫·104.50㎡3室2厅2卫·103.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄6年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 16.72元/㎡·月
物业公司大美物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：振兴三街,盈丰酒店(二站)等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 63周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：赛尔实验幼儿园,东方幼儿园(园林路)等； 17个小学：新朗小学,木棆小学-木棆萃英学校等； 5个中学：东莞常平中学,朗贝学校等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 17 5 该区域 42 15 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有50个购物中心：鑫达商厦,常平天虹购物中心等； 759个超市：幸福便利店(振华六街店),美廉百货等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 50 759 该区域 47 761周边3km（直线距离）内共有68个公园：洪圣宫古庙,常平文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/39308.html
